ロイヤルステージ八王子

  • 東京都八王子市元横山町三丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,480万円
31.6万円/㎡
相場
2,823万円
36.0万円/㎡
1,251
2,299
3,346
4,394
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜3,346万円
29.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ロイヤルステージ八王子
2,480万円（31.6万円/㎡）/ 1階 / 78.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,480万円31.6万円1階 78.4㎡ 2LDK+S東
2025/06/173,480万円51.0万円5階 68.22㎡ 3LDK南
2025/06/083,480万円51.0万円1階 68.22㎡ 2SLDK南
2025/06/073,480万円51.0万円5階 68.22㎡ 2LDK+S南
2025/06/052,680万円34.2万円1階 78.4㎡ 2SLDK西
2025/06/022,680万円34.2万円1階 78.4㎡ 3LDK西
2025/05/192,880万円36.7万円1階 78.4㎡ 3LDK西
2025/05/182,880万円36.7万円1階 78.4㎡ 2SLDK西
2025/05/142,980万円38.0万円1階 78.4㎡ 2SLDK西
2025/04/053,280万円41.8万円1階 78.4㎡ 2SLDK東
2025/03/263,180万円40.6万円1階 78.4㎡ 2SLDK西
2025/03/223,180万円40.6万円1階 78.4㎡ 2LDK+S東
2025/01/173,280万円41.8万円1階 78.4㎡ 3LDK西
2024/12/093,200万円40.8万円1階 78.4㎡ 2SLDK東
2024/12/043,200万円40.8万円1階 78.4㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 2,480万円31.6万円78.4㎡2LDK+S1階 / 7階建 東1998年28戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2024/10/09カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,780万円27.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/05/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/11マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,430万円30.6万円79.37㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年76戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/08/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,580万円36.8万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/24センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/07/15サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,888万円25.4万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/07/24セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,030万円30.0万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1996年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は八王子市の平均と比較して29.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
45.1万円/㎡
前年比+3.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ八王子
所在地東京都八王子市元横山町三丁目
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1998年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション